现在很多人查黄历吉日,不用再翻旧挂历,手机上的日历APP就能直接查,主流的日历软件都有专门的黄历板块,会标清当天的宜忌,其中买房相关的“宜”项,一般会标注“入宅”“动土”“纳财”这类和房产交易相关的内容,如果是想找本地的黄历信息,也可以关注当地的民俗公众号,有些会在每月初整理当月的吉日清单,还会结合当月的天气情况,给买房的人提些小提醒。
7月的黄历吉日里,适合买房的日期大多集中在月中前后,避开月初和月末的高温时段,也能减少看房时的奔波,比如7月15日、7月23日,这两个日子是不少黄历平台标注的“宜纳财、宜置业”的日子,要是刚好赶上周末,还能约上中介和家人一起去签合同,选日子的时候别只看黄历,还要结合自己的时间,要是那天要赶项目进度,就算是吉日也没必要硬凑,毕竟买房是大事,得自己方便才行。
查完吉日,接下来要做的就是准备买房的相关材料,如果是贷款买房,得提前备好身份证、户口本、收入证明,还有近半年的银行流水,这些材料得提前整理好,别到签合同的时候才发现缺东西,要是买的是二手房,还得提前跟卖家确认好房屋的产权情况,有没有抵押或者查封的问题,也可以提前去小区物业问下物业费的缴纳情况,避免后续出现麻烦。
选好吉日签完合同,接下来就是办手续的环节,7月的天气比较热,办过户手续的时候最好选在上午,避开正午的高温,也能让办事的过程更顺畅,要是自己没时间跑手续,也可以找靠谱的中介或者代办,但得提前问清楚代办的费用和流程,别被坑了,签完合同之后,要把所有的合同和票据都整理好,放在安全的地方,这些都是后续办房产证的重要材料。
不管选不选黄历吉日,买房的核心还是看房子本身的情况,别为了凑吉日忽略了房屋的质量和周边的配套,要是当天刚好有时间,再结合黄历的建议去办手续,会更踏实一些。